时间:2022-10-03人气:作者:佚名
现在租房期间如果遇到空调有问题的朋友们是可以找人进行维修的,一般空调不制热是需要加氟的。那么,空调加氟房东还是租客承担呢?主要看合同里怎么写的,如果住进来就制暖有问题是可以找房东的,之前没问题住进来有问题就需要租客承担。
1、需以双方签订的合同及实际履行情况为准。 如果对此有相关约定,可以按照合同约定执行。
2、租赁协议中规定出租房屋需要有空调的,由房东负责; 如果没有约定,一般谁用谁负责。
正常来讲,这个情况是由租客负责的,因为在《合同法》有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务,若在租房子过程中,空调出现损坏的话,就由租客来维修了。但如果租赁合同中有另外约定负责人,应按照合同内约定负责。因此双方在签订租房合同时,要注明清楚细节,以免后续出现纠纷。
首先如果空调开启半小时未能达到预设温度或运行灯一亮一灭,可能是缺氟所致;其次将温度计放到空调出风口,若温差低于10度则判为缺氟;最后空调启动后压缩机一直在运行,未有停开状,则为缺氟导致。
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(756)人喜欢2023-07-09